{"id":412,"date":"2018-12-21T16:33:46","date_gmt":"2018-12-21T16:33:46","guid":{"rendered":"http:\/\/tisenti-2018.nakami.de\/?page_id=412"},"modified":"2025-10-25T07:55:52","modified_gmt":"2025-10-25T05:55:52","slug":"vertragsbedingungen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.tisenti.com\/de\/buchen\/vertragsbedingungen","title":{"rendered":"Gesch\u00e4fts- und Vertragsbedingungen"},"content":{"rendered":"\n

(25.10.2025)<\/p>\n\n\n\n

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Tisenti.com ist eine Internetplattform,. die potentielle Interessenten an und Vermieter von Ferienh\u00e4usern auf Sardinien zusammenbringt.
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F\u00fcr ein Mietverh\u00e4ltnis zwischen dem Anmelder (nachfolgend Mieter genannt) und dem Hauseigent\u00fcmer (nachfolgend Vermieter genannt) gelten ausschlie\u00dflich die aufgef\u00fchrten Mietvertragsbedingungen<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Mit der Anmeldung<\/a> gibt der Mieter ein Angebot auf Abschluss eines Mietvertrages<\/strong> ab. Gegenstand dieses Vertrages ist die kurzzeitige Vermietung einer Immobilie auf Sardinien. Vertragsparteien sind hierbei der Mieter und der jeweilige Vermieter. <\/p>\n\n\n\n

Die Anmeldung erfolgt durch Zugang des vollst\u00e4ndig ausgef\u00fcllten Anmeldeformulars. Die Anmeldung kann nicht widerrufen werden.<\/p>\n\n\n\n

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Als Annahme gilt auch die Zusendung einer Ausfertigung des Mietvertrags an den Mieter. Ein inhaltlich von der Anmeldung abweichender Mietvertrag gilt als Ablehnung des Mietvertragsangebotes verbunden mit einem neuen Angebot. Dieses neue Angebot bedarf der Annahme durch den Mieter.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Mietvertragsbedingungen f\u00fcr ein Ferienhaus auf Sardinien<\/h2>\n\n\n\n
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F\u00fcr den Ferienhausmietvertrag zwischen dem Anmelder (nachfolgend Mieter genannt) und dem jeweiligen Vermieter gelten die nachfolgend aufgef\u00fchrten Vertragsbedingungen:<\/p>\n\n\n\n

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  1. Der Mietvertrag zwischen dem Mieter und dem Vermieter kommt durch Zugang des vollst\u00e4ndig ausgef\u00fcllten Anmeldeformulars und Annahme durch den Vermieter zustande.<\/li>\n\n\n\n
  2. Der Vermieter schuldet die vor\u00fcbergehende \u00dcberlassung des in der Anmeldung n\u00e4her bezeichneten Mietobjekts f\u00fcr den in der Anmeldung bezeichneten Mietzeitraum. Die \u00dcberlassung des Mietobjekts erfolgt ausschlie\u00dflich zu Ferienzwecken. Der Mieter ist verpflichtet, den Mietzins zu bezahlen.<\/li>\n\n\n\n
  3. Vertragsgrundlage sind die auf der Internetplattform www.tisenti.com<\/a> ausgewiesenen Leistungsmerkmale des entsprechenden Mietobjektes und die bei Vertragsschluss g\u00fcltige Preisliste und die Bestimmungen des Mietvertrags. Nebenabreden, die die geschuldeten Leistungen inhaltlich modifizieren, bed\u00fcrfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.<\/li>\n\n\n\n
  4. Zuz\u00fcglich zu dem in der Preisliste ausgewiesenen Tagespreis wird einmalig die Pauschale (H\u00f6he siehe jeweilige Hausbeschreibung) f\u00fcr die durch die \u00f6rtliche Serviceagentur holidayservice srl, Loc. Sant\u2019 Elmo, I-09040 Castiadas zu erbringende Endreinigung des Mietobjekts, das Ausstatten des Ferienhauses mit Handt\u00fcchern und Bettw\u00e4sche, sowie die Betreuung vor Ort f\u00e4llig (Leistungsbeschreibung siehe Serviceleistungen<\/a><\/strong>). Der zu entrichtende Betrag dieser Serviceleistungen ist nicht Teil des im Mietvertrag ausgewiesenen Mietbetrages und ist der \u00f6rtlichen Serviceagentur bei Ankunft am Ferienhaus in bar oder per Kartenzahlung zu bezahlen. F\u00fcr Ank\u00fcnfte nach 21 Uhr erheben die Empfangspartner vor Ort eine Pauschale in H\u00f6he von \u20ac 30. Diese ist direkt vor Ort an den Empfangspartner zu zahlen.<\/li>\n\n\n\n
  5. Der Bezug des Mietobjektes ist am Tag des vereinbarten Mietbeginns ab 18:00 Uhr (Ortszeit) m\u00f6glich; am Tag des Mietendes hat der Mieter das Mietobjekt bis sp\u00e4testens 09:30 Uhr (Ortszeit) zu verlassen.<\/li>\n\n\n\n
  6. Bei der Bemessung des Mietzinses wird jede Nacht berechnet, es sei denn, das Mietobjekt wird am Tag des Mietbeginns schon vor 18:00 Uhr (Ortszeit) bezogen oder am Tag des Endes des Mietverh\u00e4ltnisses nach 09:30 Uhr (Ortszeit) verlassen. In diesen F\u00e4llen wird der betreffende Tag jeweils mit dem vollen Tagespreis berechnet. Der Mieter muss das gew\u00fcnschte Abweichen der Mietzeit mit seiner Anmeldung anzeigen.<\/li>\n\n\n\n
  7. Die Entgegennahme und Verwaltung der Miete erfolgt durch einen Treuh\u00e4nder..<\/li>\n\n\n\n
  8. Der Vermieter ist berechtigt, einen fehlerhaft berechneten Mietzins nachtr\u00e4glich zu berichtigen.<\/li>\n\n\n\n
  9. Der Vermieter ist berechtigt, mit Abschluss des Mietvertrags eine Vorauszahlung in H\u00f6he von 10% auf den Mietzins zu verlangen. Die Vorauszahlung wird am Tage der Zusendung einer Ausfertigung des Mietvertrages an den Mieter f\u00e4llig. Der Restbetrag wird sp\u00e4testens 45 Tage vor Mietbeginn f\u00e4llig und ist ohne gesonderte Aufforderung durch den Vermieter auf das, im Mietvertrag bezeichnete Konto zu \u00fcberweisen.<\/li>\n\n\n\n
  10. Sollten keine abweichenden Vereinbarungen in Schriftform getroffen worden sein, so sind die im Mietvertrag ausgewiesenen Zahlungszeitpunkte zwingend einzuhalten. Im Falle einer versp\u00e4teten Zahlung, auch nur eines der aufgef\u00fchrten Betr\u00e4ge, kann der Vermieter vom Mietvertrag ohne weitere Ank\u00fcndigung zur\u00fccktreten. In diesem Falle hat der Vermieter gegen\u00fcber dem Mieter einen Ersatzanspruch, der sich nach den zeitlichen Staffelungen in Punkt 15. dieser Mietvertragsbedingungen richtet. <\/li>\n\n\n\n
  11. Der Mieter ist verpflichtet, sp\u00e4testens 14 Tage vor Beginn der Mietzeit, die in den Preisangaben des Ferienhauses bezifferte Kaution zu hinterlegen. Die Hinterlegung erfolgt ausschlie\u00dflich durch \u00dcbersendung einer ausgef\u00fcllten Einzugserm\u00e4chtigung. Die Kaution dient der Verrechnung evtl. Schadenersatzforderungen des Vermieters wegen Besch\u00e4digungen an der Mietsache, die der Mieter zu vertreten hat.<\/li>\n\n\n\n
  12. Der Vermieter ist berechtigt, dem Mieter den Zutritt zum Ferienhaus zu verweigern, sofern Miete und\/oder Kaution nicht rechtzeitig und vollst\u00e4ndig vor Mietbeginn bezahlt bzw. hinterlegt wurden.<\/li>\n\n\n\n
  13. Dem Mieter wird bis zum Mietbeginn ein vertragliches R\u00fccktrittsrecht einger\u00e4umt. Der R\u00fccktritt vom Mietvertrag ist schriftlich gegen\u00fcber dem Vermieter zu erkl\u00e4ren.<\/li>\n\n\n\n
  14. F\u00fcr etwa bereits getroffene Vorkehrungen und Aufwendungen kann der Vermieter Ersatz verlangen. Somit werden bei R\u00fccktritt vom Mietvertrag bis zum 90. Tag vor Mietbeginn 10%, bis zum 60. Tag vor Mietbeginn 30%, bis zum 30. Tag vor Mietbeginn 66%, bis zum 5. Tag vor Mietbeginn 95% und bei weniger als 5 Tagen vor Mietbeginn 100% des Mietzinses f\u00e4llig. F\u00fcr die genannten Zeitpunkte ist der Zugang der R\u00fccktrittserkl\u00e4rung ausschlaggebend. R\u00fccktritt oder K\u00fcndigung des Mietvertrags nach Mietantritt sind mit der Folge ausgeschlossen, dass der Mieter auch im Falle der Nichtinanspruchnahme seines \u00dcberlassungsrechts den vollen Mietzins zu entrichten hat.<\/li>\n\n\n\n
  15. Die unter Ziffer 15 bezeichneten Anspr\u00fcche des Vermieters entfallen, wenn der Mieter im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen einen ad\u00e4quaten Ersatzmieter stellt und es mit diesem zum Vertragsabschluss kommt.<\/li>\n\n\n\n
  16. Wird die Durchf\u00fchrung des Mietvertrags infolge bei Vertragsschluss nicht vorhersehbarer h\u00f6herer Gewalt erheblich erschwert, gef\u00e4hrdet oder beeintr\u00e4chtigt, so k\u00f6nnen sowohl der Mieter als auch der Vermieter den Mietvertrag k\u00fcndigen. Der Vermieter kann f\u00fcr seine bereits erbrachten Leistungen und entstandenen Aufwendungen vom Mieter Ersatz verlangen.<\/li>\n\n\n\n
  17. Die zugesicherte Standardausstattung des Mietobjektes umfasst: Innenm\u00f6blierung, Bad mit Dusche oder Wanne, K\u00fcche mit Herd, K\u00fchlschrank, Geschirr, Tisch und St\u00fchle f\u00fcr den Au\u00dfenbereich. Sollte das Mietobjekt \u00fcber eine Klimaanlage verf\u00fcgen, so kann deren Betrieb auf die Nachtstunden begrenzt sein.<\/li>\n\n\n\n
  18. Der Mieter und die von ihm angemeldeten Personen sind verpflichtet, den Mietgegenstand pfleglich zu behandeln. Bei der Abreise sind das Mietobjekt und das jeweilige Inventar, insbesondere K\u00fcchenvorrichtungen und Geschirr, gereinigt, aufger\u00e4umt und besenrein zu \u00fcbergeben. Der \u00dcbergabetermin wird bei Einzug in das Mietobjekt oder w\u00e4hrend der Mietzeit jeweils im Einzelfall vereinbart.<\/li>\n\n\n\n
  19. Der Mieter haftet f\u00fcr alle durch ihn (oder auf seine Veranlassung das Mietobjekt aufsuchende\/nutzende Personen) verursachten Sch\u00e4den am Mietobjekt.<\/li>\n\n\n\n
  20. Der Mieter ist verpflichtet, M\u00e4ngel des Mietobjekts unverz\u00fcglich anzuzeigen und von dem Vermieter oder einem Vertreter des Vermieters gegebenenfalls vor Ort protokollieren zu lassen. Es reicht nicht aus, den Mangel erst nach dem Auszug bei dem Vermieter anzuzeigen.<\/li>\n\n\n\n
  21. Den Mieter trifft eine Schadensminderungspflicht f\u00fcr den Fall auftretender Leistungsst\u00f6rungen. Verst\u00f6\u00dft er gegen die Verpflichtung, eventuell auftretende Sch\u00e4den zu vermeiden oder gering zu halten, so sind jegliche Anspr\u00fcche des Mieters gegen den Vermieter ausgeschlossen und k\u00f6nnen Schadenersatzanspr\u00fcche des Vermieters gegen den Mieter begr\u00fcnden.<\/li>\n\n\n\n
  22. Als M\u00e4ngel des Mietobjektes gelten nur solche, die bereits am Tag des Einzugs vorhanden waren. F\u00fcr die rechtzeitige M\u00e4ngelr\u00fcge sowie das Vorhandensein des behaupteten Mangels ist der Mieter beweispflichtig.<\/li>\n\n\n\n
  23. Der Vermieter ist verpflichtet, den angezeigten Mangel in angemessener Frist zu beseitigen. Hierbei ist Abhilfe nach orts\u00fcblichen Ma\u00dfst\u00e4ben zu leisten.<\/li>\n\n\n\n
  24. Die Aufbewahrung von Wertgegenst\u00e4nden im Mietobjekt erfolgt auf Risiko des Mieters. Den Vermieter trifft im Falle des Verlustes oder Diebstahls keine Haftung.<\/li>\n\n\n\n
  25. Der Mieter wurde darauf hingewiesen, dass technische und bauliche Sicherheitsbestimmungen sowie die Qualit\u00e4t der Sanit\u00e4r-, Schlaf- und Wohnungseinrichtungen in Sardinien nicht immer den Standards des Heimatlandes des Mieters entsprechen. In K\u00fcstenn\u00e4he ist dar\u00fcber hinaus mit L\u00e4rmbel\u00e4stigung durch Ferienanlagen zu rechnen. Aus solchen und sonstigen orts\u00fcblichen Gegebenheiten k\u00f6nnen M\u00e4ngel des Mietgegenstandes nicht resultieren.<\/li>\n\n\n\n
  26. Der Mieter ist verpflichtet dem Vermieter (oder seinem Vertreter) bei Ankunft am Mietobjekt die pers\u00f6nlichen Daten aller, das Mietobjekt bewohnenden Personen mitzuteilen.<\/li>\n\n\n\n
  27. Der Vermieter haftet f\u00fcr die Beschaffenheit des Mietgegenstandes, die zugesagt wurde. Der Vermieter kann jedoch bis zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses eine \u00c4nderung zu den Angaben auf der Webseite erkl\u00e4ren. Der Mieter ist hier\u00fcber vor Annahme des Mietvertrags durch den Vermieter aufzukl\u00e4ren.<\/li>\n\n\n\n
  28. Der Vermieter ist bem\u00fcht, aber nicht verpflichtet, gew\u00fcnschte Verschiebungen der Mietzeit zu ber\u00fccksichtigen, sofern ihre Durchf\u00fchrung m\u00f6glich und angemessen ist.<\/li>\n\n\n\n
  29. Die Haftung des Vermieters f\u00fcr schuldhaft verursachte Sch\u00e4den, die nicht Personensch\u00e4den sind, ist auf den dreifachen Mietzins beschr\u00e4nkt, sofern der Schaden des Mieters weder vors\u00e4tzlich noch grob fahrl\u00e4ssig herbeigef\u00fchrt wurde. Eine Haftung des Vermieters f\u00fcr h\u00f6here Gewalt scheidet aus.<\/li>\n\n\n\n
  30. Anspr\u00fcche des Mieters gegen den Vermieter wegen mangelhafter Erbringung der vertraglich geschuldeten Leistung muss der Mieter innerhalb eines Monats nach der vertraglich vereinbarten Beendigung des Mietverh\u00e4ltnisses bei dem Vermieter schriftlich geltend machen. Nach Ablauf dieser Frist kann der Mieter Anspr\u00fcche nur dann geltend machen, wenn er ohne sein Verschulden an der Einhaltung der Frist gehindert wurde.<\/li>\n\n\n\n
  31. Der Gerichtsstand f\u00fcr Streitigkeiten aus dem Mietverh\u00e4ltnis richtet sich nach dem geltenden Recht.<\/li>\n\n\n\n
  32. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam sein, so wird dadurch die Wirksamkeit der \u00fcbrigen Bestimmungen dieses Vertrages nicht ber\u00fchrt.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    <\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

    <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    (25.10.2025) Mietvertragsbedingungen f\u00fcr ein Ferienhaus auf Sardinien<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"parent":437,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-412","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nVertrags- und Gesch\u00e4ftsbedingungen f\u00fcr Tisenti's Ferienh\u00e4user<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Hier finden Sie unsere Vertrags- und Gesch\u00e4ftsbedingungen zwischen dem Anmelder, dem Vermieter und der TiSENTi GmbH.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.tisenti.com\/de\/buchen\/vertragsbedingungen\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Vertrags- und Gesch\u00e4ftsbedingungen f\u00fcr Tisenti's Ferienh\u00e4user\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Hier finden Sie unsere Vertrags- und Gesch\u00e4ftsbedingungen zwischen dem Anmelder, dem Vermieter und der TiSENTi GmbH.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.tisenti.com\/de\/buchen\/vertragsbedingungen\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Sardinien Ferienhaus - Costa Rei, Villasimius, Torre delle Stelle\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-10-25T05:55:52+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"8\u00a0Minuten\" \/>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Vertrags- und Gesch\u00e4ftsbedingungen f\u00fcr Tisenti's Ferienh\u00e4user","description":"Hier finden Sie unsere Vertrags- und Gesch\u00e4ftsbedingungen zwischen dem Anmelder, dem Vermieter und der TiSENTi GmbH.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.tisenti.com\/de\/buchen\/vertragsbedingungen","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Vertrags- und Gesch\u00e4ftsbedingungen f\u00fcr Tisenti's Ferienh\u00e4user","og_description":"Hier finden Sie unsere Vertrags- und Gesch\u00e4ftsbedingungen zwischen dem Anmelder, dem Vermieter und der TiSENTi GmbH.","og_url":"https:\/\/www.tisenti.com\/de\/buchen\/vertragsbedingungen","og_site_name":"Sardinien Ferienhaus - Costa Rei, Villasimius, Torre delle Stelle","article_modified_time":"2025-10-25T05:55:52+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"8\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.tisenti.com\/de\/buchen\/vertragsbedingungen","url":"https:\/\/www.tisenti.com\/de\/buchen\/vertragsbedingungen","name":"Vertrags- und Gesch\u00e4ftsbedingungen f\u00fcr Tisenti's Ferienh\u00e4user","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.tisenti.com\/de\/#website"},"datePublished":"2018-12-21T16:33:46+00:00","dateModified":"2025-10-25T05:55:52+00:00","description":"Hier finden Sie unsere Vertrags- und Gesch\u00e4ftsbedingungen zwischen dem Anmelder, dem Vermieter und der TiSENTi GmbH.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.tisenti.com\/de\/buchen\/vertragsbedingungen#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.tisenti.com\/de\/buchen\/vertragsbedingungen"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.tisenti.com\/de\/buchen\/vertragsbedingungen#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/www.tisenti.com\/de\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Onlinebuchung Ferienhaus","item":"https:\/\/www.tisenti.com\/de\/buchen"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Gesch\u00e4fts- und Vertragsbedingungen"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.tisenti.com\/de\/#website","url":"https:\/\/www.tisenti.com\/de\/","name":"Sardinien Ferienhaus - Costa Rei, Villasimius, Torre delle Stelle","description":"Ob auf Sardinien Ferienhaus am Strand, luxuri\u00f6se Villa oder komfortable Ferienwohnung. 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